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国家征收房屋赔偿/补偿标准金额是多少

作者:admin 案例来源:本站 更新时间:2013-8-31

向女士是石家庄人最近自己开设发廊所占用的土地要被国家征收,听说要建设示范城镇,虽然知道一定会得到拆迁费的,但是还是认为自己的发廊应该属于商业用地,和其他的民用房屋拆迁补偿应该有所不同。还有就是因为这样的拆迁会影响自己多年的生意根基,不愿意配合拆迁,还打算当个钉子户,咨询了相关人士才有了改观。

    据介绍,在国有土地对房屋赔偿上一般有货币和产权交换两种方式进行补偿。针对向女士房屋的情况则属于商业性质。那么拆迁会涉及到停业,这在规定中也有相应的条款。其中有包括停产或者停业损失如何补偿的规定,向女士这个则属于沿街的门脸,可以进行评估确定赔偿的标准,或者协商处理。像一般的企业停产,公司停业等在这期间的损失也是按照这样的办法处理。这只是其中的一部分。

    其他国家房屋赔偿还会对向女士的房屋具体装修进行评估,按照其相关的评估标准来进行赔偿。在这里还涉及到电器的移机费用其赔偿的标准按照当地市场价格为准。向女士所在的城市石家庄为例,在房屋赔偿上则提倡使用的是最高补偿标准,三百平米同地段住宅置换一户房屋宅基地。当然其他个别不同于此的高标准还是有的。

    另外专家还介绍,搬迁费是以每平方米十块钱的标准进行计算;临时安置费则是按照每平方米十五元来计算。向女士这回才放了心。并且得知如果是城中村的改造所涉及的国家房屋赔偿各自的村级机构可以指定不同的拆迁奖励,奖励那些配合拆迁工作的村民。向女士则非常痛快的配合了拆迁的工作。